山林査定の手続きについて

こちらのページでは山林査定手続きの具体的な進め方をご紹介しています。

山林査定の実施は弊社による山林の買取を必ずしも保証するものではございませんので、あらかじめご了承のうえご利用ください。

はじめに、山林売買の主な流れは以下のとおりとなります。

1.必要書類

山林の査定にあたり、所有者様にて以下の資料をご準備願います。

1. 登記簿謄本（法務局が発行する土地の全部事項証明書）
2. 公図（法務局が発行する地図または地図に準ずるもの）
3. 森林簿（都道府県が発行する森林計画のための内部資料）※
4. 森林計画図（都道府県が発行する林況により分割された山林の区分図）※

2.査定の種類

■ 簡易査定

森林簿等の資料から大まかな査定金額を算出いたします。

森林簿に記載された樹種や林齢等から算出する簡易的な見積もりのため、実際の買取価格との差異が発生することが多くなります。

したがって、弊社で買取する場合に簡易査定の価格を保証する意味合いの見積もりではございませんが、必要書類をご準備いただく以外に所有者様のご負担はありませんので、買取自体の可否や大まかな山林の価値の把握等、詳細査定に進む前段階の判断基準としてご利用ください。

■ 詳細査定

地理空間情報システムを活用した該当山林の位置調査(※)、現地調査から詳細の査定金額を算出いたします。

調査は労務実費として以下の調査料金をお支払いいただいた上で実施させていただきます。

詳細査定については、対象の山林を弊社で買取する場合の買取額として保証するものとしています。（樹種や山林の位置等諸条件により買取できない山林もございます。その場合値段がつかない可能性もございますので、その点何卒ご了承ください。）

なお弊社にて該当山林の買取に至った場合には、詳細査定料金としてお支払いいただいた金額を購入代金に上乗せしてお支払いさせていただきます。

3.その他サービス

■ 山林のドローン空撮

周辺状況から空撮が可能(※)であれば、山林所有者様からの依頼によりドローンによる空撮を実施してデータにてお送りいたします。

料金は単写真2～3枚程度で22,000円（税込）となります。

■ 山林の位置調査

詳細査定を希望されない場合であっても、別途有償で『山林位置を地図上に表示した資料(※)』をお渡しさせていただきます。

料金は11,000円（税込）となります。（対象山林の数が多い場合の料金は別途ご相談となります。）

■ 樹木伐採・作業道整備

弊社では山林所有者様からの依頼による『樹木の伐採』や『作業道の整備』等の業務も請け負っています。

概要は山林所有者様向けのページをご参照ください。